Inmuebles, Recoleta, XIII

A diferencia de un simple depósito, una bodega moderna en zonas comerciales como Recoleta funciona como un centro logístico que permite regular el flujo de mercancías entre proveedores y clientes finales. -Mini Bodegas (Self-Storage): Unidades pequeñas (desde 4 m²) ideales para emprendedores o pymes que necesitan guardar stock de e-commerce o archivos en ubicaciones centrales. -Bodegas Comerciales: Espacios destinados al almacenamiento y, en ocasiones, exhibición de productos, ubicados cerca de polos minoristas como el barrio Patronato. -Bodegas de Distribución: Localizadas estratégicamente cerca de los clientes para garantizar la disponibilidad inmediata de stock. Posibilidad de arriendo de estacionamientos mensuales con empresa externa. 295 unidades de bodegas en arriendo. Desde los 6 mt2 a los 300 mt2 UF 1.2 mt2 + IVA Bodegas no pagan GGCC

Gran local comercial en 2do piso, con escalas mecánicas. ¿A quiénes dirigido este local comercial? (Targeting) Centros Médicos e Institutos de Salud: Laboratorios, centros de diagnóstico de imagen, etc.Educación y Capacitación: Sedes universitarias, institutos técnicos o academias de idiomas de gran escala.Coworkings Corporativos: Empresas que gestionan espacios de oficina compartidos para nómadas digitales.Outlets o Tiendas Departamentales: Marcas de muebles, decoración o moda que requieren un showroom masivo.Call Centers o Centros Logísticos Administrativos: Empresas que necesitan cientos de estaciones de trabajo con servicios comunes en un solo nivel.HUBMunicipalidades.ONGs Plazo: 6 años o más. Arriendo: 0,27 uf/m2 más iva, con reajustes de un 7% cada 36 meses Arriendo Variable: 8,1% Gasto Común: 0,04 uf/m2 más iva, con reajustes de un 5% cada 36 meses Periodo de gracia para habilitar: 90 días o apertura lo primero que suceda (en este periodo solo se paga el gasto común) Escalera mecánica: se entrega con su certificado de mantención al día, pero luego el arrendatario es responsable de las próximas mantenciones y cuidados. Arriendo de estacionamiento, opcional, con empresa externa.

-Local Comercial Premium – ¡Metro a la Puerta en Sector La Vega! -Oportunidad estratégica en el corazón de Recoleta.  -Arrendamos locales de gran tamaño, diseñados para negocios de alto impacto que buscan máxima visibilidad y conectividad. Ubicación Imbatible: A pasos de La Vega Central y con estación de Metro a la puerta, asegurando flujo constante de público todo el día.Espacios Versátiles: Plantas libres de gran metraje, ideales para mayoristas, servicios, centros logísticos o gastronomía.Equipamiento: Cada local cuenta con baño privado, facilitando la obtención de patentes y la comodidad de tu equipo.Conectividad: Acceso privilegiado para clientes y proveedores por vías principales y transporte público. ¡Instala tu marca donde todos la vean! Opción de arriendo de estacionamientos, parking controlado para arrendatarios y clientes. 104 mt2 Canon Arriendo UF 0.8 MT2 + IVA Promoción solo por el mes de Abril, arriendo del 50% por 3 meses. • Servicio de Administración con gastos comunes 0,12 UF/M² más IVA mensual • Reajuste tarifa arriendo cada 24 meses del 6% • Consumos propios a costo de cada arrendatario(energía y agua etc) • Garantía: 1 mensualidad