Edificio de Oficinas
Información del inmueble
Edificio de Oficinas
Edificio:
Plazo: 15 años (puede ser más)
Arriendo: 0,35 uf/m2 más IVA, con reajustes de un 5% cada 48 meses (tarifa por edificio completo o plantas sobre 2.000 m2) Precio conversable, según años duración contrato
Arriendo Variable: 4%
Gasto Común: 0,04 uf/m2 más IVA, con reajustes de un 5% cada 36 meses
Garantía: Un mes de arriendo
Periodo de gracia para habilitar: 120 días o apertura lo primero que suceda (en este periodo solo de paga el gasto común:
Ascensor: se entrega con su certificado de mantención al día, pero luego el arrendatario es responsable de las próximas mantenciones y cuidados.
• Plantas Libres de 324 a 516 m²
• 2 Subterráneos • 7 Pisos
• Núcleo de Ascensor
3.500 Mt2 Disponibles
Puntos de interés
Conoce el sector
Patronato
Polo de Comercio Mayorista y Minorista: Es el destino obligado para minoristas de todo Chile, lo que asegura una demanda constante de bodegas con montacargas y locales con capacidad de almacenaje.
Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada a pasos de la Estación Metro Patronato (Línea 2) y ejes principales como Avenida Recoleta, facilitando la logística de última milla.
Infraestructura en Renovación: Se ejecutan proyectos de mejoramiento urbano (Etapa I) con inversiones superiores a los $280 millones para revitalizar pavimentos, luminarias y mobiliario, priorizando la movilidad peatonal.
Seguridad Reforzada: La Cámara de Comercio ha implementado planes de seguridad con inversiones anuales de $90 millones en vigilancia física y tecnológica, logrando reducir significativamente los incidentes en el sector.
Transformación Digital: Gracias a alianzas con plataformas como Mercado Libre, los locales en Patronato están funcionando como centros operativos hibridos (tienda física + despacho online)
Mapa
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