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Chile Inversión

Corredor responsable

Andrea Aravena+56976963582

Gran Local Comercial en el Corazón de Recoleta

Arriendo $: $ 28.100.000

Arriendo UF: UF 700,00

Código: 102

Local para Arriendo en Recoleta - 1Local para Arriendo en Recoleta - 2Local para Arriendo en Recoleta - 3Local para Arriendo en Recoleta - 4

Piso2º

Área total2600,00 m²

Arriendo $$ 28.100.000

Arriendo UFUF 700,00

Gran local comercial en 2do piso, con escalas mecánicas.


¿A quiénes dirigido este local comercial? (Targeting)


  1. Centros Médicos e Institutos de Salud: Laboratorios, centros de diagnóstico de imagen, etc.
  2. Educación y Capacitación: Sedes universitarias, institutos técnicos o academias de idiomas de gran escala.
  3. Coworkings Corporativos: Empresas que gestionan espacios de oficina compartidos para nómadas digitales.
  4. Outlets o Tiendas Departamentales: Marcas de muebles, decoración o moda que requieren un showroom masivo.
  5. Call Centers o Centros Logísticos Administrativos: Empresas que necesitan cientos de estaciones de trabajo con servicios comunes en un solo nivel.
  6. HUB
  7. Municipalidades.
  8. ONGs


Plazo: 6 años o más.

Arriendo: 0,27 uf/m2 más iva, con reajustes de un 7% cada 36 meses

Arriendo Variable: 8,1%

Gasto Común: 0,04 uf/m2 más iva, con reajustes de un 5% cada 36 meses


Periodo de gracia para habilitar: 90 días o apertura lo primero que suceda (en este periodo solo se paga el gasto común)

Escalera mecánica: se entrega con su certificado de mantención al día, pero luego el arrendatario es responsable de las próximas mantenciones y cuidados.

Arriendo de estacionamiento, opcional, con empresa externa.